Vay 3 tỷ trong 20 năm thì phải trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Thông thường, để có thể vay 3 tỷ trong 20 năm thì bạn cần phải có tài sản đảm bảo như: sổ đỏ, xe ô tô,… Với hình thức vay thế chấp này, mức lãi suất thường rất ưu đãi để tạo điều kiện thuận lợi cho người đi vay. Vậy, lãi suất vay 3 tỷ 20 năm được tính như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết sau đây nhé!

Bài viết liên quan:

• Phân biệt cổ phần và cổ phiếu trong doanh nghiệp cổ phần
• Vay đáo hạn ngân hàng tại TP.HCM là gì? Giấy tờ, thủ tục ra sao?
• Thủ tục vay thế chấp ngân hàng Agribank như thế nào?
• Lưu ý mới nhất – Vay vốn ngân hàng Agribank cần những gì?

Lãi suất khi vay 3 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng

Hiện nay, với hình thức vay 3 tỷ, các ngân hàng đưa ra rất nhiều mức lãi suất hấp dẫn, cạnh tranh nhau nhằm thu hút người vay vốn. Bạn có thể tham khảo bảng lãi suất tại một số ngân hàng nổi bật hiện nay như sau:

Ngân hàng	Lãi suất (%/năm)	Kỳ hạn (năm)
Vietcombank	Khoảng 8 – 13%/năm	20 năm
BIDV	Khoảng 7 – 11%/năm	20 năm
VPBank	Khoảng 7 – 10%/năm	25 năm
Sacombank	Khoảng 8,5%/năm	20 năm
TPBank	Khoảng 6,8%/năm	20 năm
Shinhan Bank	Khoảng 7 – 11%/năm	20 năm
SVB	Khoảng 6 – 10%/năm	20 năm

Lưu ý: Bảng trên chỉ mang tính chất, có thể thay đổi tùy vào chính sách hiện hành của ngân hàng hoặc biến động thì trường. Do đó, nếu bạn sử dụng dịch vụ vay thế chấp ngân hàng nào đó thì nên cập nhật biến động lãi suất hoặc chính sách mới được ban hành. 

Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả lãi bao nhiêu?

Bạn phải áp dụng các công thức sau đây để tính được lãi suất hàng tháng với khoản vay 3 tỷ trong kỳ hạn 20 năm:

• Tiền gốc trả mỗi tháng = Nợ gốc / Kỳ hạn vay.
• Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Nợ gốc * Lãi suất (tháng).
• Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Nợ gốc còn lại * Lãi suất (tháng).
• Số tiền phải trả mỗi tháng = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán).

Để hiểu hơn về cách tính lãi suất khoản vay 3 tỷ trong 20 năm, chúng ta cùng đến với ví dụ sau đây: Anh A vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng B với số tiền 3 tỷ đồng, thời hạn trả nợ trong 20 năm (240 tháng) và lãi suất là 8%/năm.

 Áp dụng công thức trên, chúng ta có:

• Tiền gốc phải trả mỗi tháng là: 3.000.000.000 / 240.=.12.500.000 (đồng).
• Tiền lãi phải trả tháng đầu tiên là: 3.000.000.000 * (8% / 12) = 20.000.000 (đồng).
• Tiền lãi phải trả tháng thứ 2 là: (3.000.000.000 – 12.500.000) * (8% / 12) = 19.916.666 (đồng).

Vậy, trong tháng đầu tiên, anh A phải trả tổng số tiền cả gốc và lãi là 32.500.000 (đồng). Số tiền phải trả ở tháng thứ 2 là 32.416.666 (đồng).

Điều kiện và hồ sơ vay thế chấp 3 tỷ

Trước khi làm thủ tục vay vốn, bạn cần thỏa các điều kiện, cũng như chuẩn bị hồ sơ vay vốn theo yêu cầu của bên cho vay. Bạn có thể tham khảo một số thông tin chung sau đây. 

Điều kiện đối với người đi vay

• Bạn phải là công dân Việt Nam, thuộc độ tuổi từ 18 đến 60.
• Có mức thu nhập ổn định, đủ khả năng thanh toán khoản nợ 3 tỷ đúng hạn.
• Đang sinh sống hoặc làm việc tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng muốn vay.
• Không có nợ xấu tại những đơn vị tín dụng khác trên thị trường.
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay 3 tỷ trong 20 năm.
• Có giấy tờ, minh chứng mục đích sử dụng khoản vay là hợp pháp.

Hồ sơ vay 3 tỷ trong 20 năm 

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng nộp hồ sơ.
• Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
• Sổ hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú (người đi làm xa nhà).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ hồng,…
• Giấy tờ chúng minh thu nhập, bảng lương, hợp đồng lao động,…

Quy trình khi vay 3 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng

Mỗi ngân hàng sẽ có những bước thực hiện khác nhau nên rất khó để có thể đưa ra một quy trình chung nhất. Do đó, bạn có thể tham khảo các bước cơ bản như sau:

• Bước 1: Nhân viên ngân hàng tư vấn cho bạn để khai thác các thông tin cần thiết lập hồ sơ cá nhân.
• Bước 2: Dữ liệu được nhập liệu lên hệ thống để bạn có thể nắm thông tin về khoản vay 3 tỷ trong 20 năm của mình.
• Bước 3: Bộ phận thẩm định tiến hành kiểm tra, đánh giá tài sản thế chấp và xác thực các thông tin của bạn.
• Bước 4: Ngân hàng duyệt khoản vay, tiến hành ký kết hợp đồng 2 bên. Sau đó, toàn bộ hồ sơ và hợp đồng sẽ được công chứng bởi đơn vị thứ 3.
• Bước 5: Tiến hành giải ngân chậm nhất trong khoảng 48 giờ.

>>> Xem thêm: Dịch vụ đáo hạn ngân hàng

Vay 3 tỷ trong 20 năm là loại hình tín chấp được ưa chuộng hiện nay. Nhờ mang đến hạn mức vay lớn, kỳ hạn thanh toán lâu và lãi suất thấp hơn các loại hình tín chấp khác. Với mức lãi suất 8%/năm, bạn chỉ phải thanh toán nợ vay từng kỳ khoảng 32,5 triệu đồng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kế hoạch trong dài hạn.